Società Agricola Montenibbio

PRESENTAZIONE.

Il podere della Società Agricola Montenibbio s.r.l. si trova in Umbria e precisamente 19 km da Orvieto. Il grosso della proprietà è ubicato al valico di una collina a circa 600 metri s.l.m., che domina con una vista mozzafiato la piana di Orvieto. Il terreno, di circa 25 ettari, è costituito per la metà da boschi, di querce e lecci per lo più, mentre l’altra metà è costituita da terreno coltivabile, ad eccezione di un ettaro, sul quale si trovano 300 ulivi che producono parecchie centinaia di litri di ottimo olio.
Oltre agli immobili descritti sotto in dettaglio, sono presenti:
Impianto fotovoltaico da 20 kw;
Trattore gommato Lamborghini da 90 CV;
Trattore cingolato SAME da 90 CV.

VENDITA DELLA INTERA PROPRIETA' COSTITUITA DA QUANTO SEGUE:

Casa principale

Casale costruito inizio 1900

Consistenza: al PT, ingresso di circa 10mq, soggiorno di 180 mq, cucina di 16 mq con dispensa, bagno di 10 mq; al 1° piano, studio di 15 mq, 4 stanze matrimoniali grandi, di cui 2 con bagno in camera ed un ulteriore bagno al piano, 2 camere doppie e bagno al piano mansarda, lavanderia grande attrezzata, garage.

Casaletto

Piccolo casale aggiuntivo.

Piccolo Casale utilizzato come alloggio per il personale. Al primo piano ci sono cucina, 2 camere da letto, bagno per un totale di 70 metri quadrati. Al piano terra c'è un garage, un antico e grande forno, usato per fare il pane oltre la caldaia a legna per riscaldare i due casali. Sul lato opposto dell'edificio abbiamo un delizioso Cottage

Cottage

Appartamento indipendente.

Appartamento indipendente composto di soggiorno con angolo cottura, letto, bagno, gazebo.

Antiche stalle

Stalle demolite e ricostruite.

Antiche stalle demolite e ricostruite nel 2007 con struttura antismica e con alto isolamento. Nella ristrutturazione sono stati ricavati 4 locali da 40 mq di cui uno adibito ad alloggio del personale

Stalle nuove

Stalle in c.a. per 10 cavalli.

Stalle prefabbricate in calcestruzzo armato struttura, antisismica con laboratorio e divisioni per 10 cavalli

Magazzino

Locale per lavorazione olive.

Magazzino diviso in 2 locali, uno per deposito e lavorazione olive, l'altro per legnaia.

Piscina

Piscina in c.a.

Piscina in c.a. con finitura in mosaico di dimensioni 12x7 metri con profondità da 70 cm a 2.5 metri.

Uliveto

300 ulivi centenari

Ulivi centenari dai quali si ricava olio di particolare valore per acidità e proprietà organolettiche

Generali

Tra prati e boschi

Immaggini delle possibili passeggiate lungo le stradine dell'azienda.